Herzogenaurach-3 Zimmer Herzobase – WBS II mit EK 3 erforderlich!

170,00

Nebenkosten

743,59

Warmmiete

67,4 m²

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

91074 Herzogenaurach
Geschwister-Scholl-Straße 4
Nettokaltmiete471,59
Nebenkosten170,00
Warmmiete743,59
Mietpreis pro m²7,00
Kaution2.142,36
Wohnfläche67,4 m²
Anzahl Zimmer 3
Objektnummer 1/2872/102/3

Herzogenaurach-3 Zimmer Herzobase - WBS II mit EK 3 erforderlich!

Objektbeschreibung

Objekttitel

3 Zimmer Herzobase - WBS II mit EK 3 erforderlich!

Lage

Unsere Mietwohnanlage liegt ruhig und gleichzeitig zentral im Wohngebiet der Herzo Base. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und die ideale Anbindung zur Autobahn gehen Hand in Hand mit idyllischen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt gegenüber und auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um die großen Outlets sind sehr attraktiv. Es ist ein lebendiges Viertel, das sich gerade entwickelt – spannend, wenn man dies von Anfang an miterleben kann.

Ausstatt_beschr

Da es sich, um eine einkommensorientiert, geförderte Wohnung handelt, ist ein Wohnberechtigungsschein II mit der Einkommensstufe 3 unabdingbar!
Schicken Sie uns diesen vorab per Mail zu, nur dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

Ferner muss ein Bezug zum Ort vorliegen, d.h. Sie wohnen bereits in Herzogenaurach, haben einen Arbeitsplatz vor Ort oder können einen anderen Bezug nachweisen.

Um den WBS der Stufe 3 zu erhalten, muss das monatliche Nettoeinkommen des gesamten Haushalts circa
- bei 2 Personen zwischen 2.292 EUR – 2.946 EUR
- bei 3 Personen zwischen 3.788 EUR – 4.758 EUR
- bei 4 Personen zwischen 4.629 EUR – 5.917 EUR liegen.
Bei deutlicher Unter- oder Überschreitung der Grenzen für den jeweiligen Haushalt, ist die Anmietung der Wohnung ausgeschlossen! Sollten Sie knapp über den Grenzen sein, lohnt es sich dennoch einen Wohnberechtigungsschein bzw. die Berechnung zur Wohnberechtigung zu vollziehen.
Zu- und Abschläge können das Einkommen noch positiv verändern!

Weitere Informationen bzw. den Wohnberechtigungsschein erhalten Sie bei Ihrer Kreisverwaltung, z.B. beim Wohnungsamt der Stadt Erlangen oder im Landkreis ERH zum Beispiel beim Landratsamt Erlangen-Höchstadt.

Der Wohnberechtigungsschein der Stufe 3, muss vor Abschluss des Mietvertrages vorliegen! Die Kosten belaufen sich auf einmalig 15 EUR, dadurch erhalten Sie als Mieter, einen monatlichen Förderbetrag, wodurch sich die monatlichen Mietkosten um 3,60€/m² reduzieren (die hier abgebildete Miete wurde bereits um die Förderung reduziert!).

Objektbeschreibung

Zu unseren Ausstattungsmerkmalen gehören:
• Dezentrale Lüftung
• 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Wärme- und Sonnenschutzverglasung
• Türsprechanlage
• Rauchmelder in allen Wohnräumen
• Strukturierte Netzwerk-Verkabelung
• Weitestgehende Stufenfreiheit

Die Hausreinigung und der Winterdienst werden durch eine externe Firma erledigt!